욕실 시공
미아동 빌라 욕실 방수·배관 재정비
경사지 배관 구배 문제로 반복되던 누수를 원인부터 해결하고 타일과 위생도기를 새로 교체했습니다.
강북구는 북한산·오패산 자락을 따라 형성된 지형 특성상 미아동, 수유동, 번동 일대에 경사지 다세대·연립주택이 밀집해 있습니다. 4호선 미아사거리역과 길음뉴타운 인근 미아동, 우이신설선이 지나는 수유동, 북서울꿈의숲과 맞닿은 번동 모두 오래된 빌라의 임대 및 실거주 리모델링 수요가 꾸준합니다. 경사진 대지와 계단식 건물 구조 때문에 자재 반입 동선과 배관 경사도를 일반 평지 빌라와 다르게 계획해야 하는 경우가 많습니다. 메종픽스는 강북구 현장의 이러한 구조적 특징을 고려해 공정을 설계합니다.
강북구 각 동의 건물 연식과 지형 조건을 파악한 뒤 공정 계획을 세웁니다. 현장 사진 확인 후 방문 일정을 조율합니다.
수유동, 번동 일대 경사지 건물은 자재 반입 동선과 층별 계단실 폭을 사전에 확인해야 공사 지연을 줄일 수 있습니다. 현장 답사 단계에서 미리 점검합니다.
표면 마감 전 방수층과 배관 경사, 노후 정도를 먼저 파악합니다. 경사지 건물은 배수 구배가 원인인 누수도 많아 원인 확인이 특히 중요합니다.
서울 강북구 구축빌라 실제 완공 현장 사진입니다.
경사지·평지 상관없이 현장 상태에 맞춰 필요한 공정만 선택하거나 전체를 묶어 진행합니다.
북한산 자락 특성상 겨울철 결로가 심한 창호를 단열 창호로 교체합니다. 창틀 뒤틀림 여부를 먼저 확인합니다.
배관 경사와 방수층 상태를 먼저 점검한 뒤 철거, 타일, 위생도기 교체 순으로 진행합니다. 경사지 배수 문제를 우선 해결합니다.
결로·습기로 들뜬 벽지를 철거하고 원인을 확인한 뒤 재시공합니다. 임대 목적이면 관리가 쉬운 자재로 안내드립니다.
싱크대·붙박이장 교체와 배관 정비를 함께 진행합니다. 임대 빌라는 유지 관리가 쉬운 자재를 우선 제안합니다.
강북구 구축빌라 리모델링을 시작하기 전에 점검할 항목입니다.
수유동·번동처럼 경사가 있는 대지의 건물은 배관 구배가 잘못되어 배수 불량이 생기는 경우가 있습니다. 욕실·주방 공사 전 배관 경사부터 확인합니다.
계단식 다세대주택은 층별 계단 폭이 좁은 경우가 많아 자재 반입 동선을 미리 확인해야 공사 지연을 줄일 수 있습니다.
북한산 자락에 인접한 미아동·수유동 일대는 겨울철 결로가 잦습니다. 벽지 들뜸이 단순 노후화인지 결로가 원인인지 먼저 확인합니다.
오래된 목창호나 알루미늄 창호는 뒤틀림으로 단열이 떨어지는 경우가 많습니다. 교체 여부를 시공 전에 판단합니다.
전체 시공과 부분 시공 중 현장 상태와 임대·실거주 목적에 맞는 방식을 결정합니다. 예산 범위를 공유해주시면 공정 계획을 맞춰드립니다.
