욕실 시공
천호동 빌라 욕실 방수·타일 전면 교체
누수 이력이 있던 욕실을 배관부터 재점검하고 방수층을 새로 시공한 뒤 타일과 위생도기까지 교체했습니다.
서울 강동구 구축빌라 실제 완공 현장 사진입니다.
강동구 구축빌라 리모델링을 시작하기 전에 점검할 항목입니다.
천호동·성내동 일대 구축빌라는 배관이 노후된 경우가 많아 타일 교체 전 누수 이력과 배관 상태를 먼저 점검합니다.
겨울철 결로가 심했던 세대는 창틀 단열 성능 저하가 원인인 경우가 많습니다. 교체 필요 여부를 현장에서 확인합니다.
준공 연차가 오래된 건물은 전기 용량과 배선 상태를 함께 점검해 안전 기준에 맞는지 확인합니다.
임대용은 유지 관리가 쉬운 자재를, 실거주용은 마감 완성도가 높은 자재를 목적에 맞게 담당자와 함께 검토합니다.
부분 시공과 전체 시공 중 현장 상태에 맞는 방식을 결정하고, 예산 범위를 공유하면 공정 계획을 맞춰드립니다.
강동구는 천호동·성내동·길동을 중심으로 오래된 다세대·연립주택이 밀집한 지역이면서, 동시에 인근 재건축·재개발 사업이 진행되며 새 아파트 단지와 구축 빌라가 나란히 자리한 곳입니다. 새 단지 입주가 이어지는 만큼 임대·매매 경쟁력을 높이기 위해 구축빌라를 리모델링하려는 수요가 꾸준합니다. 준공 연차가 오래된 건물은 욕실 방수 손상, 배관 노후화, 창호 결로 등이 복합적으로 나타나는 경우가 많아 원인 진단이 중요합니다. 메종픽스는 강동구 각 동의 건물 구조와 임대 시장 특성을 이해하고 실거주와 임대 목적 모두에 맞게 시공 계획을 세웁니다.
강동구 각 동의 빌라 구조와 건축 연차에 맞는 공정 계획을 세웁니다. 현장 사진 확인 후 공정 방향을 결정합니다.
새 아파트 단지와 가까운 구축빌라일수록 임대·매매 경쟁력을 위한 정비 수요가 높습니다. 시세에 맞는 합리적인 범위로 시공을 제안합니다.
표면 마감 전 방수층과 배관 상태를 먼저 파악합니다. 근본 원인을 해결해야 같은 하자가 재발하지 않습니다.
현장 상태에 따라 필요한 공정만 선택하거나 전체를 묶어 진행할 수 있습니다.
노후 창문 교체로 단열 성능을 높이고 겨울철 결로·외풍을 줄입니다. 창틀 상태 확인 후 진행합니다.
방수·배관 선점검 후 철거, 타일 시공, 위생도기 교체 순으로 진행합니다. 원인 없이 표면만 바꾸지 않습니다.
내구성 자재로 벽지·바닥재를 교체합니다. 임대 목적인 경우 유지 관리가 쉬운 자재를 안내드립니다.
싱크대·붙박이장 교체와 주방 타일 정비를 진행합니다. 임대·실거주 목적에 맞는 자재를 선택합니다.
